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Opération programmée pour l’amélioration de l’habitat (OPAH) : permanences en Mairie de Cloyes-sur-le-Loir

La Communauté de Communes du Grand Châteaudun lance une opération programmée pour l’amélioration de l’habitat (OPAH) afin d’aider ses habitants à améliorer leur logement en leur apportant conseils techniques et des aides financières. Les 23 communes du territoire de la communauté de communes du Grand Châteaudun sont concernées, dont Cloyes les Trois Rivières.
Des permanences sont organisées en Mairie de Cloyes-sur-le-Loir pour faciliter toutes vos démarches et vous conseiller avant d’engager les travaux :

Mardi 2 juin 2020, de 9h30 à 12h

Mardi 7 juillet 2020, de 9h30 à 12h

Mardi 1er septembre 2020, de 9h30 à 12h

Mardi 6 octobre 2020, de 9h30 à 12h

Mardi 3 novembre 2020, de 9h30 à 12h

Mardi 1er décembre 2020, de 9h30 à 12h

 

QU’EST-CE QU’UNE OPAH ?

Une OPAH est une opération programmée pour l’amélioration de l’habitat du parc privé.

C’est un dispositif porté par la communauté de communes du Grand Châteaudun qui permet d’aider les propriétaires à améliorer leur logement et de bénéficier:

  • d’un accompagnement complet, gratuit et neutre des propriétaires dans leur projet
  • de conseils techniques
  • d’aides financières en provenance de différents partenaires (État, ANAH, conseil départemental, caisses de retraites, communauté de communes…)

LES OBJECTIFS DE L’OPAH :

Aider les propriétaires occupants aux revenus modestes.

  • Améliorerlaperformanceénergétiquedeslogementsetluttercontrelaprécaritéénergétique.
  • Adapterleslogementsàlaperted’autonomiedespersonnesâgéesouhandicapées.
  • Résorberl’habitattrèsdégradéetluttercontrel’insalubrité́deslogements.
  • Développer l’offre de logements locatifs à loyer encadré
  • Remettre sur le marché locatif des logements vacants

Ce dispositif prévoit d’accompagner 557 réhabilitations au cours des cinq prochaines années:

  • 542 logements occupés par leur propriétaire
  • 15 logements locatifs

 

POUR QUI ? POUR QUOI ?

  • Pour les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs (et les locataires dans certains cas)
  • Pour la rénovation des logements privés exclusivement

 

LES CONDITIONS ET MODALITÉS D’ATTRIBUTION DES SUBVENTIONS

  • Logement construit depuis plus de 15 ans.
  • Propriétaires occupants : s’engager à occuper le logement à usage de résidence principale ET sur une durée de 6 ans après la réalisation des travaux ; Aides soumises à des conditions de ressources ; Subvention variant selon le niveau de ressources et le type de travaux.

 

  • Propriétaires bailleurs : s’engager à louer à bas loyer pendant 9 ans minimum ; Sans conditions de ressources pour le propriétaire du logement ; Subvention variant selon le type de travaux et l’état du logement avant travaux ; Le loyer doit être conventionné avec l’ANAH après travaux (baisse du loyer par rapport au marché libre).

 

IMPORTANT : Ne jamais commencer les travaux avant d’avoir reçu l’autorisation de tous les financeurs.

Les travaux doivent être réalisés (pose et fournitures) par des professionnels.

Une conseillère habitat se tient à la disposition des habitants. Elle les reçoit individuellement, afin d’étudier toutes les possibilités de financement relatives à leur projet,en lien avec leur situation personnelle et peut engager la constitution de leur dossier.

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